1981〜1991年築, 専有面積54.65㎡〜74.65㎡の平均販売価格
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サンマンション五反野
東京都足立区弘道二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩8分
1986年築 / 6階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,562万円
55.1万円/㎡
1,981
3,035
4,089
5,143
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜4,089万円
47.0万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年9月13日
サンマンション五反野
3,680万円（56.9万円/㎡）/ 2階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 3,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/19 | 3,490万円 | 56.3万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/02 | 3,880万円 | 55.1万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/14 | 3,199万円 | 51.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,290万円 | 55.3万円 | 2階 | 59.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,299万円 | 53.3万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,490万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,399万円 | 54.9万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,499万円 | 56.5万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 3,699万円 | 59.7万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 3,599万円 | 58.1万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 2,300万円 | 37.1万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,650万円 | 42.8万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 2,780万円 | 44.9万円 | 2階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | サンマンション五反野 足立区弘道二丁目 | 五反野駅8分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/06 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,398万円 | 46.1万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.1万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/17 | エンゼルハイム鹿浜第3 足立区鹿浜六丁目 | 谷在家駅17分 | 2,798万円 | 43.3万円 | 64.69㎡ | 1SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/30 | リーベ・パトリー椿 足立区椿二丁目 | 西新井大師西駅12分 | 2,280万円 | 44.6万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/29 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 2,998万円 | 49.9万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/21 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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